Benajarafe - Costa del Sol - Málaga - España
Las Biznagas Cohousing
Una oportunidad única para desarrollar una comunidad internacional de Senior Living
En el corazón de la Costa del Sol Oriental, a tan solo 300 metros del mar Mediterráneo y 120 metros del Centro de Salud de Benajarafe, nace la oportunidad de desarrollar un proyecto residencial único destinado al bienestar, la autonomía y el envejecimiento activo.
Una parcela urbana de uso social-asistencial situada en un entorno privilegiado, perfectamente comunicado con Málaga capital y el Aeropuerto Internacional, ofrece las condiciones ideales para implantar una comunidad internacional de aproximadamente 30/35 unidades habitacionales bajo un modelo de Senior Living, Cohousing o Cesión de Uso.
Beneficios
Inspirado en el módelo nórdico
No pretendemos construir simplemente apartamentos. Queremos crear una comunidad donde las personas puedan disfrutar de:
Independencia
Seguridad
Asistencia
Vida Saludable
Convivencia
Bienestar
Sostenibilidad
Calidad de vida
Benajarafe
Tranquilidad en estado puro
Benajarafe pertenece al municipio de Vélez-Málaga. Su excelente clima durante todo el año, la tranquilidad de su entorno, la calidad de sus playas y su cercanía a Málaga convierten esta ubicación en un lugar excepcional para el desarrollo de un proyecto de Senior Living.
El Ayuntamiento de Vélez-Málaga viene realizando importantes inversiones para mejorar la sostenibilidad, accesibilidad y calidad del litoral, reforzando la imagen de Benajarafe como un destino residencial de calidad. Las playas de Benajarafe cuentan con reconocimientos de calidad y sostenibilidad.
Distancias desde la parcela
Una ubicación estratégica
La población de Benajarafe es de 4.034 habitantes (2024) según el Nomenclátor del municipio de Vélez-Málaga. Es una población que ha crecido de forma constante en los últimos años gracias al desarrollo residencial de la Costa del Sol Oriental.
Autovía A-7
Aproximadamente 1,5 km (3-4 minutos en coche). La conexión con la Autovía del Mediterráneo es muy rápida, facilitando el acceso tanto a Málaga como a la Axarquía.
Hospital Comarcal
Aproximadamente 11 km, unos 12-15 minutos en coche hasta el Hospital Comarcal de Vélez-Malaga.
Málaga Capital
Aproximadamente 20 km, unos 20-25 minutos por la A-7.
Aeropuerto Málaga
Aproximadamente 38-40 km, con un tiempo de viaje de 30-35 minutos por la A-7.
Playa Mediterránea
A tan solo unos 300 metros de distancia desde la parcela.
Centro de Salud
A 120 metros se encuentra el centro de salud más cercano.
La Costa del Sol Oriental disfruta de un clima mediterráneo muy suave: temperatura media anual: 18-19 °C, media de máximas: 23-24 °C, media de mínimas: 13-14 °C. En verano las máximas habituales rondan los 30-31 °C y en invierno las mínimas suelen situarse entre 9 y 11 °C, con más de 300 días de sol al año.
Suelo finalista
Datos del activo
Las parcelas colindantes son suelo rústico no edificable, esto garantiza de forma permanente vistas despejadas al mar. Además de un entorno de máxima tranquilidad y libre de futuras edificaciones.
Superficie parcela
4.286 m2 (Registro de la Propiedad)
Edificabilidad
2.742 m2
Estado
Suelo urbano consolidado con urbanización y reparcelación ejecutada. Disponibilidad para solicitud de licencia inmediata.
Uso
Específicamente calificado para Equipamiento Social-Asistencial (según certificado urbanístico del Ayuntamiento actualizado)
Sistemas industrializados
Construcción industrializada
El proyecto está especialmente pensado para desarrollarse mediante sistemas industrializados de construcción.
Este modelo, permite:
- Reducir significativamente los plazos de ejecución,
- Mejorar la calidad constructiva,
- Disminuir el impacto ambiental,
- Optimizar la eficiencia energética,
- Minimizar el consumo de recursos,
- Aumentar la sostenibilidad del edificio.
Todo ello resulta especialmente adecuado para un proyecto destinado al Senior Living.
Interlocución local
Una oportunidad abierta a operadores internacionales
Establecemos alianzas con:
- Operadores de Senior Living
- Cooperativas de Cohousing
- Fondos especializados
- Grupos inversores
Nuestro objetivo no consiste únicamente en transmitir la propiedad del suelo. Queremos participar activamente como interlocutor local, facilitando el desarrollo del proyecto mediante el conocimiento del territorio, la colaboración con las administraciones públicas y el apoyo en la búsqueda de los mejores socios técnicos y jurídicos para implantar el modelo de comunidad que mejor responda a las necesidades de los futuros residentes.
Una referencia del Senior Living
Únete al proyecto
Le invitamos a conocer esta oportunidad y a explorar conjuntamente un proyecto concebido para convertirse en un referente del Senior Living mediterráneo.
Imágenes Las Biznagas Cohousing
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Contacto
Ponte en contacto con nosotros para consultarnos cualquier cuestión que desees en relación al proyecto.
Te responderemos con la mayor brevedad posible.
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